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滨江集团2017年营收同比下降近三成
杭州滨江房产集团股份无限公司（以下简称滨江集团）3月15日发布的2017年业绩数据显示，2017年度公司销售额615亿元，营业支出137.74亿元，与上年同期相比下降29.19%。扣非后净利润12.73亿元，相较2016年增加5.07%。运营活动发生的现金流量净额34.3亿元，下降73.88%。
公告显示，滨江集团次要运营区域爲杭州、上海、深圳，进入城市绝对无限，散布面较窄。2017年，除了大本营杭州外，上海和深圳的销售金融均呈现了下降，上海地域的下降幅度更是高达近40%。
此外，截至2017年末，杭州商品住宅库存去化周期爲3.3个月，上海的商品住宅库存去化周期爲10.3个月，深圳的商品住宅库存去化周期更是超越1年，长达13.1个月之久。
依照戚金兴的规划，滨江的将来开展将围绕三点一面，即杭州、上海、深圳三个点；一面，小面浙江富裕县市，大面长三角富裕城市。杭州大本营，上海主战场。2017年，滨江锁定的发力点是资源劣势分明的一线城市，有品牌辐射的义乌、舟山、台州，滨江将参与中心地位项目的开发。
依据其2017年拿地信息，这些地块散布于十多个城市，却难寻一线和准一线的身影，少量地块散布于奉化、温岭、诸暨、如东、广德、海盐这些不起眼的四五线城市。
除了土地储藏的扩张，“疾速去化”也是祥生的着力所在，依据其外部要求，拿地3个月开工，6个月收盘，一年现金流归正。而深陷沪深的滨江连收盘日期也遥未可知，周转速度堪忧。
值得留意的是，滨江年报显示，管理层在瞻望2018年时说，2018年以及将来的战略目的是，将区域布局聚焦杭州，深耕浙江，辐射华东，关注珠三角、京津冀、中西部重点城市三个“游击区”。
公告显示，滨江集团次要运营区域爲杭州、上海、深圳，进入城市绝对无限，散布面较窄。2017年，除了大本营杭州外，上海和深圳的销售金融均呈现了下降，上海地域的下降幅度更是高达近40%。
此外，截至2017年末，杭州商品住宅库存去化周期爲3.3个月，上海的商品住宅库存去化周期爲10.3个月，深圳的商品住宅库存去化周期更是超越1年，长达13.1个月之久。
依照戚金兴的规划，滨江的将来开展将围绕三点一面，即杭州、上海、深圳三个点；一面，小面浙江富裕县市，大面长三角富裕城市。杭州大本营，上海主战场。2017年，滨江锁定的发力点是资源劣势分明的一线城市，有品牌辐射的义乌、舟山、台州，滨江将参与中心地位项目的开发。
依据其2017年拿地信息，这些地块散布于十多个城市，却难寻一线和准一线的身影，少量地块散布于奉化、温岭、诸暨、如东、广德、海盐这些不起眼的四五线城市。
除了土地储藏的扩张，“疾速去化”也是祥生的着力所在，依据其外部要求，拿地3个月开工，6个月收盘，一年现金流归正。而深陷沪深的滨江连收盘日期也遥未可知，周转速度堪忧。
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